Статьи Анекдоты Про Кризис

 

«Ни о каком банкротстве Mirax Group речи не идет»

Падение цен на недвижимость и отсутствие ипотеки, снижение объемов строительства и заморозка новых проектов так вкратце можно сегодня охарактеризовать девелоперский рынок России. Корпорация Mirax Group стала первой, кто публично объявил об остановке всех бумажных проектов, вызвав этим волну недовольства со стороны коллег по цеху. В этом месяце корпорация смогла одной из первых договориться с зарубежными и российскими кредиторами, а также с держателями своих CLN о реструктуризации долга. О том, как Mirax Group переживает финансовую нестабильность, почему государству нельзя давать прямых кредитов девелоперам и как рынку выбраться из кризиса, в интервью РБК daily рассказал председатель совета директоров корпорации СЕРГЕЙ ПОЛОНСКИЙ.

Наиболее обсуждаемая сейчас тема финансовый кризис. Как ощущает себя корпорация Mirax Group в нынешних условиях?

Кризис не случился в один день, и у нас было время сформировать стратегию и подготовиться к сложным временам. Еще в прошлом году мы акцентировали три ключевых направления: минимизировали основные управленческие и операционные расходы, сконцентрировались на строящихся объектах и создали подушку ликвидности для погашения краткосрочных и реструктуризации среднесрочных кредитов. Осуществление этих трех основных шагов позволило нам относительно безболезненно пережить первую волну кризиса. Наша стратегия в этом году не изменится. Практика ручного управления приносит свои плоды, и мы надеемся в 2009 году жить и строить стабильно хорошо. Вот говорят: нефть подешевела, и из-за этого все начало схлопываться. В принципе, несколько лет назад нефть тоже стоила 40 долл. и ничего, нормально все работало.

К моему большому сожалению, текущая ситуация зачастую используется для сведения счетов и недобросовестной конкурентной борьбы. Нынешний кризис не зря называют кризисом доверия. Волна негатива, захлестнувшая в последнее время наши СМИ, оказывает пагубное влияние на бизнес в целом.

То есть, по-вашему, в основе кризиса нет реальных экономических причин?

Почему же? Это экономический кризис, у истоков которого стоит американский рынок, подорвавший доверие всего мира к ценным бумагам, к деривативам, к выстроенной за последние сто лет финансовой системе в целом, если хотите. Те финансовые инструменты, институты, модели, которым на протяжении этого периода доверяли во всем мире, рассыпались, превратились в ничто. И именно в этом заключается специфика этого кризиса: сегодня нужно не просто вернуть доверие к финансовому сектору, сегодня необходимо заново построить модель, которой будут доверять. А из чего эта модель должна состоять, как она должна работать, какими механизмами управляться это как раз предмет дискуссий во всем мире.

Вернемся к Mirax Group. Вопрос, который волнует всех начиная с сентября 2008 года: правда ли, что ваша компания практически банкрот?

 



  • На главную